ตัวแทน: ผมเข้าใจเลยครับ ว่าพี่ต้องเอาเงินไว้ผ่อนรถผ่อนบ้านก่อน เพราะบ้านและรถเป็นสิ่งที่จำเป็นของครอบครัว และบ้านถือเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 รถถือเป็นปัจจัยที่ 5 ไปแล้วยุคสมัยนี้

แต่ลองมาคิดดูดีดีกันอีกสักครั้งดีไหมครับว่าจริงๆ แล้ว ตอนนี้บ้านและรถของพี่ พี่ว่าตอนนี้ใครเป็นเจ้าของครับ

ผู้มุ่งหวัง: พี่เป็นเจ้าของสิ

ตัวแทน: พี่เห็นด้วยกับผมไหมครับว่า ถ้าวันนี้เอาสัญญาเงินกู้ซื้อบ้านมากางดู พี่จะเห็นว่า หากสัญญาผ่อนชำระเงินกู้บ้าน 20 ปี กรรมสิทธิ์บ้านหลังนี้เป็นของธนาคารอยู่ตลอด เมื่อผ่อนครบงวดสุดท้าย และมีการโอนกรรมสิทธิ์ นั่นแหละ พี่ถึงเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้โดยสมบูรณ์ 

และหากแม้พี่ผ่อนชำระมาได้ 5 ปี 10 ปี แล้วพี่ไม่ผ่อนต่อ ด้วยเหตุสุดวิสัยใดก็ตาม 
พี่คิดว่ามีธนาคารไหนไหมครับ ที่จะใจดีคืนเงินที่พี่ผ่อนชำระเขามาตั้งหลายปี

ผู้มุ่งหวัง: ไม่มีหรอก

ตัวแทน: ใช่ครับพี่ ในทางตรงกันข้าม แบงค์จะดำเนินการตามกฏหมาย ยึดทรัพย์ ยึดเอาบ้านของพี่ที่อุตส่าห์ผ่อนมาหลายปี แล้วนำไปขายทอดตลาด

ที่น่าเจ็บปวดก็คือ ถ้าธนาคารขายบ้านของพี่ไปในราคาที่ต่ำกว่ายอดเงินกู้ที่ค้างอยู่กับธนาคาร ถึงแม้ว่าบ้านของพี่จะถูกขายทอดตลาดไปแล้ว แต่เงินที่ได้มาไม่พอใช้หนี้ที่คงค้างกับธนาคาร พี่จะต้องถูกธนาคารฟ้องร้องให้จ่ายหนี้ส่วนต่างตามกฎหมาย

ในมุมนี้ บ้านที่เราเคยคิดว่าเป็นของเรามาโดยตลอด เป็นของใครกันแน่?

ในสัญญาเช่าซื้อรถยนต์นั่นยิ่งระบุชัดเจน 
คำว่า “เช่าซื้อ” ก็แปลว่า พี่เช่ารถเขาขับตลอด ผ่อนงวดสุดท้ายนั่นแหละ จึงเป็นผู้ซื้อ ผู้ถือครองกรรมสิทธิ์

สมมติว่าสัญญาผ่อนรถ 60 เดือน  59 เดือนที่พี่ต้องผ่อนรถ พี่ยังไม่ใช่เจ้าของรถยนต์นะครับ เป็นเพียงผู้เช่าซื้อ 

ถึงแม้พี่ผ่อนชำระมาแล้ว 30 งวด ได้ครึ่งทางแล้วด้วย แล้วพี่ไม่ผ่อนต่อ เขามีสิทธิ์มายึดรถของเขาคืนได้ทุกเมือ ก็เขาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในรถยนต์คันนี้ พี่ยังเป็นเพียง “ผู้เช่าซื้อ” ยังไม่ใช่ เจ้าของรถยนต์โดยสมบูรณ์

เรียนถามพี่ต่อ
พี่ตั้งใจให้บ้านและรถนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกและครอบครัวโดยสมบูรณ์ใช่ไหมครับ ไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้น ลูกและภรรยา พ่อแม่ของพี่ต้องมีบ้านอยู่ มีรถใช้ และมีเงินใช้


สมมติว่าพี่ไม่ผ่อนบ้าน 1 งวด ธนาคารยึดบ้านทันทีไหมครับ?
สมมติพี่ว่าไม่ผ่อนรถ 1 งวด ไฟแนนซ์มายึดรถทันทีไหมครับ

จะเห็นว่ารายจ่ายทั้งสองอย่างนี้ ผัดผ่อนได้หมดเลย ถึงไม่จ่ายสักงวดเขาก็ยังไม่ยึดเอาไป
แต่ถ้าวันนี้ท่านยมบาล ซึ่งอยู่เหนือหัวเราแค่ฟุตเดียว จะมาเอาตัวเราไปแล้ว เราจะผัดผ่อนท่านได้หรือ? 

บอกท่านได้ไหมว่า ผมยังไม่พร้อม บ้านและรถยังผ่อนไม่หมด แถมลูกเมียจำเป็นต้องมีรายได้จากผมอีก ผมเป็นหัวเรี่ยวหัวแรงหลักของบ้านในการหาเงินนะท่าน

วันนี้ บ้านรถ อนาคตลูกเมีย อยู่ในมือพี่แล้วล่ะครับ
รายจ่ายอันไหนผลัดได้ ผลัดก่อนเถิดครับพี่

พี่เซ็นตรงนี้ บ้านและรถ รายได้จากพี่ ที่พี่ตั้งใจทำเพื่อคนที่พี่รัก จะอยู่กับพวกเขาไปตลอด
พี่ผู้หญิงและลูกจะไม่เดือดร้อนเลยครับพี่...